北京市住房资金管理中心关于调整1999年内个人住房担保委托贷款政策有关问题的通知

（[99]京房资中心计字第117号）

北京市住房资金管理中心各分中心、各直属归集部门：

　　为贯彻落实《住房公积金管理条例》，进一步促进个人住房消费，推进个人住房担保委托贷款（以下简称个人贷款）工作，经征求有关部门意见，决定自1999年7月13日起，对1999年内个人贷款政策进行调整，现将有关问题通知如下：

一、放宽个人贷款额度标准。

　　1999年内个人贷款额度标准为：单笔贷款最高贷款额在原不超过人民币30万元基础上上浮30%，同时在确保还款的前提下，适当降低个人购房首付款比例，最低不得低于购房款的10%。

二、简化个人贷款担保方式。

　　申请个人贷款，提供抵押担保的，不再提供第三人一般保证或缴纳寿险费，如能够办理抵押登记，可即办理划款手续；如不能办理抵押登记，即与售房单位签订收合同，并要求借款人提供第三人连带责任保证或缴纳购房贷款保险费，在签订相关合同后，办理划款手续。第三人连带责任保证担保、质押担保及购房贷款保险的有关政策规定不做调整。

三、申请购买经济适用住房个人贷款，评估收费按照购买房改房评估收费标准执行。

四、为满足个人贷款需求，全市凡已建立住房公积金的职工，无论是否在归集部、归集二部缴存，其缴存住房积金的分中心出具住房公积缴存证明后，均可在归集部、归集二部申请个人贷款。

　　各分中心、各直属归集部门在接到本通知后，要做好有关工作。遇有问题，及时报告市中心。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1999年7月12日