华高莱斯投资顾问公司总经理李忠分析指出，土地制度改革前，北京的开发商拿地容易促使很多开发商在开发楼盘时不追求品质而追求速度，以多开发项目来实现经济效益；而8·31政策的实施加上金融政策的收紧，使今后开发商拿地越来越难，这将促使北京楼市的游戏规则发生改变。“从这个角度看，本市房地产主管部门出书这件事比书的本身还重要，北京的开发商应该接受这种预示，而对买房人而言，这将意味着今后北京的房子会越盖越好。”

(北京青年报/余美英)