据了解，今年1到8月，本市经济适用房施工面积完成757.2万平方米，是去年同期的104.2%，其中住宅686.7万平方米，是去年同期的105.5%；房屋竣工面积120.5万平方米，是去年同期的142.3%，其中住宅108.5万平方米，是去年同期的142.6%；今年新开工住宅面积202.5万平方米，是去年的115.6%，住宅销售面积125.8万平方米，是去年的134.8%。按照市政府的规定，由于朝向、户型、楼层的不同，经济适用住房的实际销售价格允许在基准价3%以内的幅度浮动，因此，基准价为每平方米3950元的长安新城和宣祥家园部分户型实际销售价格将有可能超过每平方米4000元。

(北京青年报/梁琦)