近期，“央行政策调整”、“银根紧缩”之类话题不断见于报端，为此读者十分关心各商业银行关于房贷政策的一些具体规定。以下是几家银行推出的最新按揭贷款情况，仅供参考。

银行	新房	二手房	别墅
工商银行	单价7000元或总价100万元以上的新房，贷款成数不得超过七成。	房龄不超过15年，并且房龄+贷款期限不超过30年。	六成30年贷款
招商银行	(上海分行规定)单价7000元或总价100万元以上的新房，贷款成数不超过七成。(总行规定)根据房屋升值前景及贷款人受教育程度，贷款最高放宽到八成。	房龄+贷款期限不超过50年。	六成30年贷款
交通银行	单价7000元或总价100万元以上的新房，贷款成数不超过七成。	须在指定中介公司购房，才提供房贷。	六成30年贷款
上海银行	单价7000元或总价100万元以上的新房，贷款成数不超过七成。	购买1990年前建造的二手房，不提供房屋贷款。	六成30年贷款
民生银行	单价7000元或总价100万元以上的新房，贷款成数不超过七成。	部分支行规定，房龄最长不超过10年，最高贷款年限为20年，如果房龄三年内，贷款最高年限可放宽至25年。其房价中装修部分价值将被剔除。	部分支行规定，最高贷款年限10年，最高贷款成数六成。
建设银行	总价100万元以上的新房，贷款成数不超过七成。	对房龄没有具体要求，根据评估公司报告确定是否放贷。	部分支行规定，可申请六成贷款，最高贷款年限10年左右。
深圳发展银行	单价7000元或总价100万元以上的新房，贷款成数不超过七成。	房龄+贷款期限不得超过30年。评估公司将剔除装修部分价值，以此确定贷款成数。	可申请六成贷款。
中国银行	总价100万元以上的新房，贷款成数不超过七成。	房龄+贷款期限不得超过房屋使用年限。	国内人士可申请六成30年贷款，海外人士可申请五成20年贷款。
注：各银行根据购房者信用以及收入等不同情况发放不同成数的贷款。同时对超大面积，高价高档房以及购第二套房均作出不同程度的贷款限制。(捷讯供稿)