据北京市统计局最新发布的今年上半年房地产市场统计报告显示，上半年本市商品房开发供求两旺。全市商品房平均售价为4949元／平方米，住宅4491元／平方米，分别比上年同期上升7．3％和4．4％。据分析，北京商品住宅平均价格虽有所上涨，但这种波动还是属于区域内的价格波动，整体市场还是稳定正常的。今年上半年房价上涨，主要是受个别项目的带动，而拉高了北京市整体的商品房价格。另外，上半年房地产二级市场交易活跃，价格稳中有降，交易量比去年同期增长了145％，平均交易价格为每平方米3100元，这对平抑房价起到了积极的作用。

(北京日报)