北京市国土资源和房屋管理局相关负责人指出，新规定使中介公司丧失了对以租金作为流动资金的支配权，同时还必须交纳60万元的租赁代理保证金作为“准入资质”。这使许多已丢失了“小金库”，还要再次“出血”的房地产经纪机构迫于资金压力不愿转换角色。

　　而在目前租金税率已被明确为5%的情况下，一些房东为了逃税，与不愿受制银行的中介公司达成私下协议。据这位负责人分析，这不排除已和银行签订租金代收、代付委托协议的中介公司会有此违规行为的嫌疑。

　　这位负责人还表示，目前正在对房屋租赁市场进行清理，一旦发现有此违规操作现象，将立即对当事中介公司进行通报并查处。

(新京报/吴海花)