据资料显示，四月份二手房交易均价为2773元/平方米，明显要低于前三个月。今年一月份北京二手房交易均价3420元/平方米，二月份则上升到3510元/平方米，但到了三月份，二手房交易均价回落到3140元/平方米，均价下降势头初现。四月份的交易均价仍然延续三月份的降势，较北京市前两个月的交易均价下降了600元-700元/平方米。

　　北京市一到四月份的二手房交易中，二手商品房和二手经济适用房分别成为二级市场的两大交易热点。

　　今年一到四月份二手商品房的交易量为2175套，与去年同期交易量1019套相比，增幅为113%，占一到四月份二手房交易量的21%.与此同时，二手经济适用房的交易量也在大幅攀升。数据显示，一到四月份的再上市经济适用房交易量达到1400套，占一到四月份二手房交易总量的13.5%.

(新京报/张家齐)